My ClickBD
এই ফ্ল্যাট সংক্রান্ত আপনার সব প্রশ্নের উত্তর পেতে দয়া করে মনোযোগ দিয়ে নিম্নোক্তলেখাটি পড়ুন, ধন্যবাদ।ধানমণ্ডি-১০/ কলাবাগান বাস স্ট্যান্ড এর পূর্ব পাশে কলাবাগানে শর্ত সাপেক্ষে ৩ বেড, ৩ বাথের, ২ বারান্দার একটি বড় ফ্ল্যাট, বড় কার পারকিংসহ বিক্রয় হবে ।শর্তঃ শুধুমাত্র মুসলিম ক্রেতাদের জন্য এবং শারিয়াহ ব্যাংক নয়-এমন ব্যাঙ্ক ও ইন্সুরেন্স-এ কর্মরত চাকুরীজীবীদের জন্য নয়।যারা বড় ফ্ল্যাট কিনতে আগ্রহী (অর্থাৎ বড় বাজেট), শুধু তাঁরাই আলোচনা করুন । এককালীন মূল্য পরিশোধে রেজিস্ট্রি ও হ্যান্ডওভার ।বিস্তারিতঃঅবস্থানঃ ধানমণ্ডি-১০ এর লেক যেখানে শেষ হয়েছে তার বিপরীততে, মেইন রোডের পূর্ব পাশে, লেক সার্কাস এ RANGS TOSHIBA শোরুম থেকে কয়েক প্লট ভেতরে (অন্য গলিতে যেতে হয়না)। ধানমণ্ডি-১০/কলাবাগান বাস স্ট্যান্ড থেকে হেটে আসতে হয়, রিক্সা নেয়া লাগেনা।ফ্ল্যাটটি ৯ তলা বিল্ডিং-এর ৮ তলায়। মোট জমি ১০ কাঠা। প্রতি ফ্লোর এ ৪টা ফ্ল্যাট।ফ্ল্যাটটি উত্তর-মুখী। প্লটের উত্তর দক্ষিণ দুই দিকেই রাস্তা ও খোলা আকাশ রয়েছে। ফ্ল্যাটের উত্তর দিকে (১ম ছবি দেখুন) পাশাপাশি ২-টি বেডরুম আজীবনের জন্য খোলা। কারন রাস্তার পর উত্তর দিকের নতুন বিল্ডিং(২০০৮) ৬ তলা পর্যন্ত-ই শেষ। অন্য ১-টি বেডরুমের (শেষ ছবি দেখুন) বারান্দা বরাবর পাশের নতুন বিল্ডিং (ASSURANCE)-এর লিফট + সিঁড়ি এবং রুমটির জানালা দিয়ে আলো আসে। পূর্ব পাশের নতুন বিল্ডিং (ASSURANCE) এর সাথে আমার বিল্ডিং এর দূরত্ব ১২ ফিট। তাই সন্ধ্যা পর্যন্ত রুম ৩-টিতে আজীবনের জন্য বাতি জ্বালাতে হয় না।আমার রান্নাঘর ও ডাইনিং বরাবর ওই ফ্ল্যাটের রান্নাঘর ও সারভেন্ট এরিয়া।সাইজ ও মূল্যঃসিঁড়ি+লিফট সহ বিবিধ কমন স্পেস যেমন : কমিউনিটি সেন্টার, রেস্টরুম, কর্মচারীদের থাকার বেডরুম ইত্যাদি।কমন স্পেস ১২৫ বর্গফুট (সিঁড়ি+লিফট স্পেস (৩৬০÷৪)=৯০+ ৩৫বর্গফুট উল্লেখিত বিবিধ কমন স্পেস ) আভ্যন্তরিন স্পেসঃ ১৩৭৫ (৬৩’x২২’) বর্গফুট.কমন স্পেসসহ ১৫০০ বর্গফুট x ৫,৯৫০ টাকা= ৮৯,২৫,০০০ টাকা (+ ০.৩৩ কাঠা / ৫১.৫৫ অযুতাংশ জমি included!)+ কার পারকিং ও ইউটিলিটি = ৬ লক্ষ টাকা। প্যাকেজ সর্বমোটঃ ৯৫,২৫,০০০ টাকা। একদাম, FIXED PRICEদাম ফিক্সড, লোকেশন অনুযায়িই দাম ফাইনাল করা হয়েছে।এই দামে আর এই লোকেশন অন্তত নতুন ফ্ল্যাট নাই, অতএব, দাম নিয়ে আর কথা নয়, ধন্যবাদ!রুমসমূহ-র সাইজবেডরুম-১ ১০’x১৪’ = ১৪০ বর্গফুট (পূর্ব-মুখী, বারান্দা পাশের ফ্ল্যাটের লিফট+সিঁড়ির ১২ ফিট দূরত্বে, অতএব Privacy)বেডরুম-২ ১০’x১৪’ = ১৪০ বর্গফুট (উত্তর-মুখী, কমন বারান্দাসহ আজীবনের জন্য খোলা, আলো, বাতাস ও Privacy)বেডরুম-৩ ১০’x১৭’ = ১৭০ বর্গফুট (উত্তর-মুখী, কমন বারান্দাসহ আজীবনের জন্য খোলা, আলো, বাতাস ও Privacy)ড্রইংরুম ১০’x১৪’= ১৪০ বর্গফুটরান্নাঘর ০৯’x৬’৪”= ০৬০ বর্গফুট ডাইনিং সংখ্যাঃ ০১ (১২'x০৮')বারান্দা সংখ্যাঃ ০২ (উত্তর দিকের ১০'x০৬’ ফিট পূর্ব দিকের ০৭'x০৫' ফিট)বাথরুম সংখ্যাঃ ০৩ (সেগুন কাঠের দরজা, প্লাসটিক নয়)জেনারেটর সাপোর্টঃ লিফট, লাইট ও ফ্যান। ২৪ ঘণ্টা জেনারেটর সাপোর্ট। লাইট-০৩ (মাস্টারবেডরুম, ডাইনিং, রান্নাঘর, সিঁড়ি ও কার পারকিং) ফ্যান-০৩ (২-টি ফ্যান চালালে ১-টি লাইটের বেশি জ্বালানো যাবেনা) লিফট-০১ (সর্বমোট লিফট সংখ্যা-০১, তবে লিফটের সব পার্টস নতুন লাগানো হয়েছে(০৫-১১-১৫), ডকুমেন্টস আছে। নির্মাণ সন ও নির্মাতা প্রতিষ্ঠানঃ ২০০২ সন, মিরপুরে প্রশিকা এনজিও-র ১৪ তলা বিল্ডিং ও ঢাকার স্বনামধন্য এলাকায় ফ্ল্যাট নির্মাতা প্রতিষ্ঠান রিহ্যাব মেম্বার “লিভিং প্লাস লিমিটেড” (ISO Certified)।বিক্রির কারনঃ নতুন অর্থনৈতিক পরিকল্পনা। ফ্ল্যাটের উল্লেখযোগ্য কোনও সমস্যা তো নেই-ই, বরং ১৫ বছরের পরীক্ষিত ভালো প্রতিবেশীর একরকম নিশ্চয়তা প্রদান করছি। |